合志市議会 2009-09-18 09月18日－05号
本年度の調査では、農業振興区域内の農用地につきましては、遊休農地が解消されたというところもございますけれども、農業振興地域以外の農地につきましては、基盤の整備がなされていないということもあろうかと、また先ほど議員がおっしゃいました高齢化、担い手不足、収益性の問題等々というしわ寄せがきてるんじゃなかろうかということで、増加傾向にあるところでございます。
本年度の調査では、農業振興区域内の農用地につきましては、遊休農地が解消されたというところもございますけれども、農業振興地域以外の農地につきましては、基盤の整備がなされていないということもあろうかと、また先ほど議員がおっしゃいました高齢化、担い手不足、収益性の問題等々というしわ寄せがきてるんじゃなかろうかということで、増加傾向にあるところでございます。
新駅を含む玉名平野全体は、現在優良農地の保全を目的とした農業振興区域に指定されており、開発事業に対しては一定の歯止めがなされております。
つまり、農業振興区域内の転用につきましては、農用地以外の区域、いわゆる白地地域においては、農地法による転用許可があれば可能ですが、農用地区域内の農地につきましては、指定された用途以外は原則として認められないため、御質問のようなケースが結果として生じることにもなります。
しかも、市街化調整区域で農業振興区域のため、現在宅地造成等が規制をされている地域です。 今回の予算は県の補助を受けております。その交付要項の第一条には、知事は、触れ合い豊かな、人にやさしいまちづくり実現のため、良好な宅地供給促進と整備水準の高い快適なまちづくりを効率的かつ計画的に推進する市町に対して、予算の範囲内において補助金を交付する、このように述べられております。
しかも、市街化調整区域で農業振興区域のため、現在宅地造成等が規制をされている地域です。 今回の予算は県の補助を受けております。その交付要項の第一条には、知事は、触れ合い豊かな、人にやさしいまちづくり実現のため、良好な宅地供給促進と整備水準の高い快適なまちづくりを効率的かつ計画的に推進する市町に対して、予算の範囲内において補助金を交付する、このように述べられております。
その後、施行予定地区の権利調査を行いまして、現在、ＪＲ、鉄建公団、県、市でのプロジェクトや、同じくワーキンググループを編成し、駅の位置、施行地区の面積、及び都市計画の見直し、これは用途地域の見直しでありますが、それと農業振興区域の見直し等、検討を進めているところであります。